【中古マンション】東京23区、3カ月連続下落

不動産調査会社「東京カンテイ」は24日、中古マンションの8月の平均価格（70平方メートル換算）を発表した。東京23区は1億2677万円と、前月比で0.4％下落した。3カ月続けて下がった。東京都全体も0.2％下落の1億1274万円だった。価格高騰で売れ残りが増え、都心で続いていた値下げの動きが、東京全体に広がりつつあるようだ。

東京23区は5月まで25カ月連続で最高値を更新していた。千代田区など都心6区は前月比で0.7％下落の1億8068万円で、4カ月連続で下がった。

首都圏（1都3県）は前月比0.8％上昇、前年同月比では29.2％上昇の7606万円だった。比較的手頃なさいたま市や千葉市で需要が底堅いという。

担当者は今後の価格動向について「中古でも購入しづらい価格設定が続けば、東京以外でも上昇幅が鈍化していく可能性がある」と指摘した。

愛知県は前月比で1.5％上昇の2477万円、大阪府は0.1％上昇の4443万円、兵庫県は0.1％下落の2647万円だった。

2026年09月24日 12時50分共同通信
https://www.47news.jp/14984203.html

ガチ詳しい人に聞くまでもなく
地方の中小サッシ製造会社は潰れるが
都心の大手サッシ製造会社は成長する

えっ、日本の不動産って、すでに激安なのに、さらに下落するの？

売り主の希望価格でなんで報道するのかな
実際の契約価格は2割以上下だよ
すでに前から劇下げ

通貨安政策を採るなら外国人の不動産取得にハードルを儲けるべきなの
そういうの全くやらないからこうなった

新築と違って中古の値下がりはリアルだよね
マンションは流動性があって資産性もあると信じてる奴の願望を打ち砕いていく
本当に安い時に買ってて売り時探ってるくらいならいいけどさ

ワロタ。バブル崩壊w

既に買ってローン組んでる人は気の毒だが
半値になったら金利が上がっても買う人が増える。

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
マンション需要低することによって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

売りの殺到　金利の上昇　規制の強化
何をとっても今買うのは待て