【投資】「みんなで大家さん成田」契約終了、空港会社が発表　資金面が理由

有料記事　増山祐史 大和田武士 小寺陽一郎　2025年11月27日 11時30分

記者会見で説明する成田国際空港会社の藤井直樹社長=2025年11月27日午前9時39分、千葉県成田市、増山祐史撮影

成田空港（千葉県）近くの開発用地への投資商品「みんなで大家さん成田」で、政府が100%出資する成田国際空港会社（NAA）は27日、開発事業を行う不動産会社「共生バンク」（東京都千代田区）と結んでいる土地の賃貸借契約を更新せず、11月末で終えると発表した。共生バンクの資金面などが理由という。

土地投資「みんなで大家さん成田」分配金支払い遅れ　1千億円超集金

https://www.asahi.com/articles/AST811PSCT81UTIL01CM.html

　NAAが貸している土地は、共生バンクが千葉県成田市から開発許可を得た約45・6平方メートルの約4割を占め、開発に一定の影響が出る可能性がある。

　NAAの藤井直樹社長は27日に記者会見し、契約解除の理由について「（造成の）残工事の遂行能力があると確認できなかった。資金面が一つの要素で総合的に判断した」と述べた。26日に共生バンクに契約解除を伝え、同社からは「承知しました。共生バンクとしても対応を検討する」との返答があったという。再契約の可能性については「今後の状況をみて判断する」と述べた。

　不動産特定共同事業法の投資商品「みんなで大家さん成田」は、共生バンクの子会社「みんなで大家さん販売」が売り、大阪市にあるグループ会社「都市綜研インベストファンド」（ファンド社）が運用する。

　共生バンクによると、資金調達は2020年11月に始め、想定年利回り7%をうたって昨年9月時点で約1580億円を集めた。今年7月31日以降の分配金の支払いが止まっている。

共生バンク「誠実に訴訟対応」

共生バンク「誠実に訴訟対応」
共生バンクが開発すると主張する「ゲートウェイ成田」予定地。車両の出入りは少ない=2025年11月19日午前11時45分、千葉県成田市小菅、小林誠一撮影

　出資者のうち5人は9月、フ…

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