【裁判】賃貸住宅契約の「追い出し条項」は違法　最高裁が初判断

2022年12月12日

1: ぐれ ★ 2022/12/12(月) 17:10:53.24 ID:ZCdlDKm59

>>2022/12/12 15:34

賃貸住宅の契約を巡り、借り主が家賃を一定期間滞納するなどした場合は物件を明け渡したとみなし家財道具を処分できるとした家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟で、最高裁第１小法廷（堺徹裁判長）は１２日、規定は違法とする初判断を示した。

条項では、家賃を２カ月以上滞納▽連絡が取れない▽物件を長期間使用していない▽物件を再び使用する意思がない－という要件を満たせば、物件を明け渡したとみなし、会社側が借り主の同意なしに家財道具を搬出できるなどと規定。こうした規定は俗に「追い出し条項」「明け渡しみなし条項」などと呼ばれる。

続きは↓
産経ニュース: 賃貸住宅契約の「追い出し条項」は無効最高裁が初判断.
https://www.sankei.com/article/20221212-6DSKIY5ULFNNPO3PRPDPWV4ZEM/

2: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:11:01.40 ID:sfM8xs+x0

競馬でスッたのと同じ

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:11:53.55 ID:oMvtLUJ00

お前らよかったな

4: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:12:20.04 ID:nrZsJ4K60

>>1
家賃払わないならそもそも権利ないだろ

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:12:39.63 ID:O5AVAQui0

意味不明

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:12:46.78 ID:FzLbDOlg0

けっこう厳しいんやね
ぼろアパート住まいの俺にはいいけど

7: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:13:01.60 ID:TeRpdPqI0

使用してなくて連絡もつかないならいいじゃん

8: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:13:03.98 ID:PrklnqQT0

大家さんも大変だな

9: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:13:45.87 ID:IQRW2kl40

>>4
裁判所通さずに勝手にするな裁判起こせってことだろ

10: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/12(月) 17:13:46.08 ID:qNvG73hr0

だよな>>1

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