【芸能】コウメ太夫　15年前に5000万円で購入したアパート1棟の現在査定「7100万円」も…「6戸中3戸しか埋まっていない」

2024年12月10日

1: ネギうどん ★ 2024/12/10(火) 10:59:41.27 ID:rcD5gA0p9

　白塗りに花魁（おいらん）の衣装で「チックショー！」と叫ぶギャグが人気の芸人、コウメ太夫が、ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「楽待」の番組「さらば青春の光　不動産王への道」に出演。１５年前に購入したアパートの驚がく値段を明かした。

　コウメがブレークし、人気が落ち着いたタイミングで、不動産に詳しいマネジャーや両親からのアドバイスでアパート経営を発案。２００９年に大きなターミナル駅の近くのアパート１棟を５０００万円で購入した。

　６戸入り、満室時の家賃は４２０万円。表面利回りは８・４％という。収支に話が及ぶと、家賃収入が３５万円、ローン返済、管理費などを差し引き、２５万円が手残りになる。

　番組では、同物件の現在の価値を査定。その結果「７１００万円」と発表された。さらばの森田哲矢らは「えーっ！凄い！」とビックリ。鑑定した専門家は「都内であることが強い。物件の規模が大きすぎないこともメリット」と高評価を受けた。コウメは大喜びしたが、「一方で、賃貸経営が難しい。１１～１２平米でできており、住みづらい。６戸中の３戸しか埋まっていない」という指摘も受け、「いますぐ売却を勧める」と言われ、迷っていた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5e077b4bd60343344ebff807f2f5cb4fe8de2239

引用元: ・【芸能】コウメ太夫　15年前に5000万円で購入したアパート1棟の現在査定「7100万円」も…「6戸中3戸しか埋まっていない」 [ネギうどん★]

3: 名無しさん＠恐縮です 2024/12/10(火) 11:00:43.21 ID:3IHZA5bE0

値上がりするってことは立地は悪くないのか

5: 名無しさん＠恐縮です 2024/12/10(火) 11:01:26.17 ID:LofrT/9×0

>>3
東京の不動産はほとんど値上がりしているのでは？

45: 名無しさん＠恐縮です 2024/12/10(火) 11:31:21.88 ID:qb6LGDvT0

>>5
んなこたない

11: 名無しさん＠恐縮です 2024/12/10(火) 11:06:53.83 ID:9s17ZGpV0

>>3
ゲリラ豪雨での接地道路冠水程度で下がるなら都内は安売りしか無くなる

6: 名無しさん＠恐縮です 2024/12/10(火) 11:03:45.52 ID:In4Y4TvL0

そんなもうけてたん？
エンタ以外のイメージまったくないんだが