【最高裁判決】相続マンション、路線価認めず課税「適法」

札束
1: NewsEveryday 2022/04/19(火) 19:55:37.45 ID:gQrwWXJn9
>>2022年4月19日 15:03 (2022年4月19日 18:26更新)

路線価などに基づいて算定した相続マンションの評価額が実勢価格より低すぎるとして、再評価し追徴課税した国税当局の処分の妥当性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第3小法廷(長嶺安政裁判長)は19日、国税当局の処分を適法とし、相続人側の上告を棄却した。国税当局の処分を妥当とした一、二審の判断を是認し、相続人側の敗訴が確定した。

過度な不動産節税に警鐘を鳴らす司法判断といえる。

相続税法は、不動産の相続税について「時価」に基づく算定を求めている。国税庁は時価の算定基準として取引価格の8割程度とされる路線価などを示している。ただ算定額が「著しく不適当」な場合は、国税当局が独自に再評価できるとする例外規定があり、訴訟では適用の是非が争われた。

第3小法廷は、国税当局の算定方法について「路線価などによる画一的な評価を行うことが実質的な租税負担の公平に反する事情がある場合は(例外規定を用いる)合理的な理由がある」との初判断を示した。

その上で、本件では相続税の負担軽減を意図して不動産の購入や資金の借り入れが行われ、実際に相続税額がゼロになったことなどを指摘。「他の納税者との間に看過しがたい不均衡が生じ、租税負担の公平に反する」として例外規定の適用を認め、相続人側の主張を退けた。裁判官5人全員一致の結論。

判決によると、相続人は2012年、父親から東京都内などのマンション2棟を相続し、路線価を基に評価額を計約3億3千万円とした上で、購入時の借り入れと相殺して相続税を0円と申告。国税当局は不動産鑑定に基づき、評価額を計約12億7千万円と見直し、約3億円を追徴課税した。

続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE15E0V0V10C22A4000000/

2: NewsEveryday 2022/04/19(火) 19:57:31.02 ID:OuV5dTO70
正義は勝つ

節税と言う脱税だからな

3: NewsEveryday 2022/04/19(火) 19:59:23.45 ID:Cvnypxcs0
ジャップお得意の二重価格(・∀・)ニヤニヤ
4: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:00:16.05 ID:TZ0IDjYH0
>>1
路線価で評価する事がリスクとなるとか
路線価の意味なんなん?
5: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:00:29.05 ID:wZP4bgxV0
でもこれって路線価格が不当ってことになるよな
他の物件に悪影響が出るんじゃね?
10: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:04:09.97 ID:PdcwhB6K0
>>5
その通り。裁判官が無知過ぎるな。
6: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:00:33.05 ID:omdUH5ZV0
ロシア、ウクライナより中国を意識しといた方が良いと思う

与党に中国追従を隠そうともしない政党もいるしね🤤

https://i.imgur.com/yPhC3wv.png
https://i.imgur.com/ZTn6fbV.png

7: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:02:39.31 ID:Yql6btmY0
土地はある程度実勢価格に連動して動いてるが、マンションは投機商品的な側面もあり、必ずしも路線価とは連動し切っていないという判断か
でもこれめちゃくちゃ曖昧だからマンションの場合の計算法がいずれできるかもな
8: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:03:15.19 ID:PuyNZ1sw0
タワマン節税勝利か
9: NewsEveryday 2022/04/19(火) 20:03:15.77 ID:TZ0IDjYH0
時価が路線価からどれぐらい乖離したら時価になるとか判断基準設けないと現場は混乱する
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